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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 140.000 € (cod.646962a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.380 €/m² e
4.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE PINETA E FRONTE MARE RIVIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro
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Appartamento bilocale in vendita a lignano-sabbiadoro
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Appartamento bilocale in vendita a lignano-sabbiadoro
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Appartamento bilocale in vendita a lignano-sabbiadoro
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Appartamento bilocale in vendita a lignano-sabbiadoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Cossaro Gino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita a Lignano Sabbiadoro: ? Appartamento ristrutturato: ? al primo piano di una piccola palazzina ? con una camera da letto ? climatizzatore caldo/freddo ? serramenti in PVC con zanzariere; ? posto auto condominiale; ? Deliberati lavori di manutenzione straordinaria al condominio: ? facciate; ? terrazzi; ? grondaie ? scale; con inizio lavori a ottobre 2025. ? zona darsena / terramare ? 450 metri dalla spiaggia e dal centro pedonale; ? Euro 140.000 e lavori straordinari a carico della parte acquirente. ( Detraibili al 36%) Info al 347.1487476 - Cossaro 168,91 kWh/m2 a
