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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 140.000 € (cod.64603940)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.109 €/m² e
4.496 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.870 €/m² a 4.960 €/m²) e per bivani (da 2.900 €/m² a 4.570 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Cossaro Gino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita a Lignano Sabbiadoro: 👉 Appartamento ristrutturato: ☑ al primo piano di una piccola palazzina ☑ con una camera da letto ☑ climatizzatore caldo/freddo ☑ serramenti in PVC con zanzariere; ☑ posto auto condominiale; 👉 Deliberati lavori di manutenzione straordinaria al condominio: ☑ facciate; ☑ terrazzi; ☑ grondaie ☑ scale; con inizio lavori a ottobre 2025. 📠zona darsena / terramare ☑ 450 metri dalla spiaggia e dal centro pedonale; 💰 Euro 140.000 e lavori straordinari a carico della parte acquirente. ( Detraibili al 36%) Info al 347.1487476 - Cossaro 168,91 kWh/m2 a
