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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 448.000 € (cod.6456bf7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 448.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5818 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.773 €/m² e
5.226 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con cantina con angolo cottura con ascensore
In zona Darsena di Lignano Sabbiadoro, esclusivo appartamento bicamere termoautonomo al 1° piano con ascensore, un'opportunità unica utilizzabile tutto l'anno sito nel prestigioso complesso "La Porta del Mare". Questo complesso residenziale recentemente rinnovato vanta servizi di alto livello, tra cui custode e un comodo posto spiaggia riservato. L'appartamento, caratterizzato da un'elegante distribuzione degli spazi, è composto da: - Ampia zona living con angolo cottura - Disimpegno - Camera matrimoniale - Seconda camera con due letti a castello - Bagno finestrato completo di box doccia e lavatrice A completare la proprietà, un comodo garage con ripostiglio e un ampio terrazzo abitabile, perfetto per godere di una vista mozzafiato sul mare, la spiaggia, il porto, pontile, Faro Rosso, Grado, l'Isola delle Conchiglie e, nelle giornate più limpide, persino sulle montagne. Questa soluzione unica nel suo genere offre un’esperienza abitativa unica, ideale per chi cerca comfort e una posizione privilegiata. No spese di mediazione per l'acquisto
