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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 790.000 € (cod.6437f498)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5642 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.809 €/m² e
5.239 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con ascensore
Abbiamo il piacere di proporvi un attico adiacente alle darsene di Lignano Sabbiadoro che gode di una stupenda vista panoramica grazie a due ampie terrazze. Dal sesto ed ultimo piano si accede alla luminosa zona giorno composta da un'ampia area soggiorno open space con zona pranzo e cucina a vista e da un bagno di servizio, a completare il piano c'è un magnifico terrazzo di 40 mq perimetrale dal quale si vede il mare. Da una magnifica scala si accede alla zona notte sita al quinto piano, la quale ha accesso diretto al pianerottolo dove troviamo anche l'ascensore. Dal disimpiego della zona notte abbiamo accesso alla grande camera matrimoniale con il proprio bagno finestrato, alle due camere singole, al terzo bagno finestrato e ad un comodo ripostiglio. Da ogni camera si può accedere al secondo terrazzo di 40mq coperto. A completare la proprietà ci sono due posti auto. L'attico è un primo ingresso, è presente il riscaldamento a pavimento, la climatizzazione canalizzata, la predisposizione per l'impianto di domotica, tutte le tede da sole sono comandate elettronicamente. Nel 2021 l'intero immobile è stato ritinteggiato e sono stati fatti lavori di miglioria delle parti comuni. Evol agenzia immobiliare è a Vostra disposizione negli uffici di Udine, Lignano Sabbiadoro, Gonars e Tarcento
