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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta a 1.300.000 € (cod.64338e45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta, la richiesta di 1.300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5200 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.095 €/m² e
5.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PINETA, ZONA RIVIERA, RESTANTE ZONA LIGNANO SABBIADORO) per appartamenti (da 2.840 €/m² a 4.615 €/m²) e per attici (da 2.980 €/m² a 5.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pineta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pineta) è pari a
3.815 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage di recente costruzione con cantina con ascensore con cucina abitabile
Attico Elegante in Vendita a Lignano Pineta - Un Sogno di Comfort e Stile! ** Scopri questo splendido attico situato nel cuore di Lignano Pineta, un vero gioiello del 2011. Con una superficie commerciale di 250 m², l'immobile offre un ampio spazio abitativo, perfetto per famiglie o per chi cerca un rifugio esclusivo. L'ascensore ti porterà direttamente al sesto piano, dove troverai una zona giorno luminosa con salotto e sala da pranzo, una cucina abitabile separata e ben attrezzata, e tre camere matrimoniali, tra cui una camera padronale con bagno privato. Il vero punto forte è l'ampio terrazzo, completo di cucina esterna e una vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax e convivialità. Inoltre, il bilocale al piano solarium offre una camera matrimoniale, un bagno e un soggiorno con cucina, perfetto per ospiti o come spazio indipendente. Non dimenticare il garage doppio e la cantina inclusi nel prezzo! Con un orientamento sud-est-ovest, l'attico è luminoso e accogliente, dotato di riscaldamento e raffrescamento per garantirti il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e a pochi passi dalle meravigliose spiagge di Lignano. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Scarica volantino
