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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Riviera a 360.000 € (cod.6423823f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lignano Sabbiadoro Riviera, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.239 €/m² e
3.548 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PINETA, ZONA RIVIERA, RESTANTE ZONA LIGNANO SABBIADORO) per case indipendenti (da 2.205 €/m² a 3.975 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.410 €/m² a 4.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta, mentre nella zona di Riviera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riviera) è pari a
3.010 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Riviera
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Stabile intero plurilocale in vendita a lignano-sabbiadoro
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Stabile intero plurilocale in vendita a lignano-sabbiadoro
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Stabile intero plurilocale in vendita a lignano-sabbiadoro
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Stabile intero plurilocale in vendita a lignano-sabbiadoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAWALL SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con caminetto
Lignano Lignano (Rif. BR-084-RV). CASA BIFAMILIARE | GIARDINO PRIVATO DI 350mq | 5 CAMERE DA LETTO. Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare tenuta in ottime condizioni generali. La casa si trova a Lignano Riviera, in un contesto residenziale a 800m dalla spiaggia. L'immobile è sviluppato su due livelli: al piano primo troviamo l'ingresso con portico esterno che permette cene all'aperto e momenti di relax, spazioso soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno finestrato con doccia; al piano terra è presente un portone che permette l'ingresso di un auto per mantenerla al coperto; tale stanza può essere utilizzata come taverna grazie ad un secondo blocco cucina ed un caminetto; sono infine presenti una camera matrimoniale, una camera doppia ed il secondo bagno finestrato con doccia. Sono infine presenti una comoda lavanderia ed una centrale termica entrambi utili anche come ripostiglio. L'immobile è dotato di due cancelli carrai i quali permettono l'inserimento di 3 macchine all'interno della proprietà ; è inoltre presente un posto auto proprio all'esterno dell'abitazione. DOTAZIONI: -2 climatizzatori: uno nel piano primo, uno nel piano terra -Cappotto esterno sul lato NORD della casa -Caldaia installata nel 2017 -Rifacimento impianto di riscaldamento con tubi in rame -Sostituzione delle grondaie -Serramenti in legno/vetro nel piano primo e legno/doppio vetro nel piano terra. -Radiatori in alluminio
