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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Riviera a 249.000 € (cod.641f2c02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lignano Sabbiadoro in zona Riviera, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3192 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.765 €/m² e
4.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE PINETA E FRONTE MARE RIVIERA) per appartamenti (da 2.825 €/m² a 4.445 €/m²) e per trivani (da 2.155 €/m² a 4.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta, mentre la zona di Riviera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riviera) è pari a
3.630 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Riviera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
A Lignano Sabbiadoro, località Lignano Riviera a 5 minuti a piedi dal mare direzione ufficio spiaggia numero 4, l' agenzia QQ Immobiliare propone in vendita appartamento bicamere in perfette condizioni, pronto per essere da subito abitato ed utilizzato. Ci troviamo in Corso delle Nazioni 89 al primo piano del Condominio "Croce del Sud", condominio da poco completamente ristrutturato e quindi anch' esso in ottime condizioni. L' appartamento dispone di una zona giorno con angolo cottura ed un primo terrazzo, un bagno, una camera matrimoniale, una seconda ampia camera che dispone di tre letti, ed infine un secondo splendido terrazzo di x mq, ideale per momenti di relax e cene all' aperto. Climatizzato, con ampio giardino e posto auto condominiale l' appartamento è pronto e già da subito disponibile per essere abitato senza la necessità di alcun intervento. QQ Immobiliare - La nostra sede di Lignano è in via Tarvisio 116/A, ci trovate proprio all' entrata di Lignano
