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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 550.000 € (cod.64155954)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4014 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.512 €/m² e
4.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PINETA, ZONA RIVIERA, RESTANTE ZONA LIGNANO SABBIADORO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Proponiamo un appartamento con <strong>due camere da letto</strong>, <strong>due bagni</strong>, <strong>uno studio</strong>, <strong>un terrazzo abitabile </strong>e un <strong>giardino privato</strong>, con possibilità di acquisto di un<strong> lastrico solare</strong> privato di 88 metri quadri e un posto auto coperto, posto al piano terra di un edificio in costruzione di tre piani a Lignano Sabbiadoro. <br><br>La posizione strategica permette di garantire la tranquillità dell area circostante, pur essendo a pochi minuti dalla spiaggia.<br><br>Entrando nell appartamento, ci troviamo subito nella <strong>zona giorno</strong> di 25,90 metri quadri, un open-space che include il <strong>soggiorno</strong>, la <strong>sala da pranzo</strong> e la <strong>cucina</strong>, dotata di superficie radiante a pavimento e condizionamento estivo a fan-coil.<br><br>Dalla zona giorno si accede al <strong>terrazzo</strong> perimetrale di 46,60 metri quadri, ideale per pranzi all aperto o momenti di relax.<br><br>Proseguendo verso la zona notte, troviamo un disimpegno che porta alla <strong>camera matrimoniale</strong> di 14,20 metri quadri con un bagno finestrato privato di 4,12 metri quadri, un ulteriore <strong>camera da letto</strong> di 9 metri quadri e uno <strong>studio</strong> di 6 metri quadri. <br><br>Completa la zona notte un <strong>bagno</strong> di 4,38 metri quadri. <br><br>La pavimentazione dell appartamento sono personalizzabili a piacere del cliente, con scelta di piastrelle in gres porcellanato oppure in listoni di legno prefinito.<br><br>L'edificio offre disponibilità di acquistare dei posti auto coperti e un lastrico solare di 88 metri quadri.<br><br>Le immagini sono solo a scopo illustrativo. La struttura reale dell immobile potrebbe differire.<br><br>Per maggiori informazioni su questo appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, contatta l'agenzia <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">impREsa</strong> di Pordenone al numero <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">0[…]
