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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta a 240.000 € (cod.63f928a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.652 €/m² e
4.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE PINETA E FRONTE MARE RIVIERA) per appartamenti (da 2.720 €/m² a 4.525 €/m²) e per trivani (da 2.855 €/m² a 4.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pineta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pineta) è pari a
3.685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Pineta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Marco Real Estate
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura
Nella fresca e verde Pineta di Lignano, si propone in vendita tre appartamenti di varie metrature di nuova realizzazione posti al piano terra, Aria Condizionata, Impianto Domotica, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Zanzariere, ma soprattutto a due passi dalla spiaggia! Gli immobili si suddividono: TIPO C: EURO 240.000 Ingresso con soggiorno ed angolo cottura, due camere, un bagno finestrato, cantina e lavanderia di 40 mq con accesso diretto dall’appartamento. Posto auto in uso esclusivo. TIPO B: EURO 260.000 Ingresso con soggiorno ed angolo cottura, due camere, un bagno finestrato, cantina e lavanderia di 75 mq con accesso diretto dall’appartamento. Posto auto in uso esclusivo. TIPO A: EURO 310.000 Ingresso con soggiorno ed angolo cottura, due camere, un bagno finestrato, cantina e lavanderia di 80 mq con accesso diretto dall’appartamento. Posto auto in uso esclusivo
