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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Riviera a 169.000 € (cod.63b51bfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lignano Sabbiadoro in zona Riviera, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare geom. Gianluca sette) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2816 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.703 €/m² e
3.957 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PINETA, ZONA RIVIERA, RESTANTE ZONA LIGNANO SABBIADORO) per appartamenti (da 2.825 €/m² a 4.445 €/m²) e per bivani (da 2.820 €/m² a 4.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta, mentre la zona di Riviera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riviera) è pari a
3.630 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Riviera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare geom. Gianluca sette
Viale delle terme 41, Lignano Sabbiadoro (UD)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina con ascensore
IN ESCLUSIVA DI VENDITA. Nella verde e prestigiosa Lignano Riviera in zona darsena, proponiamo in “Residence Shakespeare” appartamenti bilocali e trilocali dalle importanti dimensioni, con posto auto e cantine di proprietà. L’immobile, costituito da n° 14 unità è attualmente oggetto di interventi di straordinaria manutenzione con realizzazione di elegante nuovo ascensore e portico di ingresso, rifacimento pavimentazioni parti comuni e singole unità, sostituzione portone d’ingresso, portoncini blindati e porte interne, interventi sugli impianti elettrici, realizzazione di spazi comuni per biciclette, pitturazioni, realizzazione di posti auto in proprietà, vialetti pedonali, recinzioni, sistemazione giardini privati. Disponibili sia soluzioni al piano terra con giardino privato che tipologie ai piani superiori con ampie terrazze. Prezzi degli immobili da € 169.000 ad € 320.000 con fasce intermedie. Tutti i dati riportati nel presente annuncio devono essere verificati direttamente in agenzia. Per disponibilità, info e visite agli immobili contatti telefonici
