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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Riviera a 679.000 € (cod.639ca6ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lignano Sabbiadoro Riviera, la richiesta di 679.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Agenzia Friulia) a
679.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3536 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.051 €/m² e
3.445 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE PINETA E FRONTE MARE RIVIERA) per case indipendenti (da 2.205 €/m² a 3.975 €/m²) e per ville (da 2.040 €/m² a 3.580 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta, mentre nella zona di Riviera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riviera) è pari a
3.010 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Riviera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
VILLA YELLOW, in Calle Michelangelo n 14, Lignano Riviera, 250 mt circa dalla spiaggia. la villa è posizionata in un'area tranquilla circondata dalla natura; a pochi passi dal centro e dai servizi principali Villa con ampio giardino recintato, posto macchina, doccia esterna. Piano terra: ampio soggiorno abitabile con accesso diretto al patio e con divano letto doppio, cucina separata, camera matrimoniale, camera a 2 letti, bagno finestrato con box doccia, lavanderia. 1° piano: camera matrimoniale, camera a 2 letti, bagno finestrato con box doccia, terrazzo esposto al sole. COMFORTS: TV-SAT, aria condizionata, cassaforte, lavatrice, forno, forno microonde, lavastoviglie, Barbecue
