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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Riviera a 99.000 € (cod.6384b916)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lignano Sabbiadoro in zona Riviera, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.536 €/m² e
3.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PINETA, ZONA RIVIERA, RESTANTE ZONA LIGNANO SABBIADORO) per appartamenti (da 2.810 €/m² a 4.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.400 €/m² a 4.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta, mentre la zona di Riviera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riviera) è pari a
3.665 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro in zona Riviera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESCHIUTTA GIANCARLO
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
In vendita un accogliente monolocale situato al terzo piano del Condominio Shakespeare, nel cuore di Lignano Riviera. L'immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una base ideale per le vacanze in una delle località più apprezzate dell'Alto Adriatico. L’appartamento è composto da un'ampia zona giorno/notte, un cucinino separato, un bagno con doccia e un terrazzo abitabile, ideale per trascorrere momenti di relax. Dotato di climatizzatore per aria calda e fredda, garantisce comfort tutto l'anno. Il condominio, recentemente rinnovato, dispone di una grande piscina condominiale. Le spese condominiali sono contenute, circa 500 euro l’anno. Posizionato in una zona strategica, l'appartamento dista pochi passi dalla splendida spiaggia di Lignano Riviera, rinomata per la sua tranquillità e il mare cristallino. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa vacanze o un investimento immobiliare in una delle aree più richieste di Lignano Sabbiadoro. Ulteriori dettagli nel VIDEO allegato
