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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 178.000 € (cod.637c60e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3787 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.976 €/m² e
5.315 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Appartamento Bilocale Ristrutturato nel Cuore di Sabbiadoro** Situato nel prestigioso complesso City Residence, questo appartamento bilocale di recente ristrutturazione offre comfort e modernità in una posizione strategica. Al quarto piano con esposizione ovest, l'immobile è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con angolo cottura, un disbrigo funzionale, un bagno moderno con box doccia e una camera matrimoniale dotata di armadi a muro. Il terrazzo prospiciente è perfetto per godersi il tramonto. La ristrutturazione totale ha coinvolto impianti, pavimenti, bagno, serramenti, clima e tenda esterna, garantendo un ambiente contemporaneo e confortevole. Il riscaldamento centralizzato con centellinazione calorifera a ore permette un uso annuale ottimale. Completano la proprietà un posto auto numerato in uso esclusivo e l'accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Con una superficie commerciale di 48 m² e calpestabile di 42 m², l'appartamento dispone di 2 locali e 1 bagno. Costruito nel 1973, si trova in buono stato e offre aria condizionata, giardino e ascensore. La con un consumo di energia di 92,42 kWh/m² anno assicura efficienza e risparmio energetico. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona comoda e vicina a tutti i servizi offerti da Sabbiadoro
