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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro a 1.550.000 € (cod.62b597a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, la richiesta di 1.550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7380 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.410 €/m² e
5.842 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lignano Sabbiadoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignano Sabbiadoro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pineta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Marco Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
A 50 Metri dal mare e a due passi dalla zona pedonale di Lignano Sabbiadoro proponiamo un prestigioso attico disposto su due livelli. All’appartamento si accede direttamente tramite l’ascensore ed è così composto: al quarto piano si trova la zona notte con tre camere matrimoniali ed uno studio, due bagni con box doccia finestrato, ampia terrazza. Al quinto piano luminoso e spazioso soggiorno con cucina a vista, splendido terrazzo con tende a caduta elettriche, dal quinto piano si accede ad un favoloso solarium attrezzato con una moderna vasca idromassaggio e di tutti i comfort per un piacevole relax. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, dispone di ampio garage con quattro posti auto e una cantina. Completamente ristrutturato ed arredato con gusto, desing ricercato e finiture di pregio rendono questo attico davvero accogliente e confortevole
