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Villa in vendita a Lestizza in zona Sclaunicco a 250.000 € (cod.65fbaf04)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lestizza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lestizza, sono presenti al momento più di dieci annunci per ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre la zona di Sclaunicco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
1800 m²
Prezzo al m²:
138 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lestizza (UD)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 6 agosto 2026

PROPOSTO DA:

Blasio immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con garage con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto edificio storico

Fascino storico, parco secolare e piscina: la tela ideale per il tuo progetto d'eccellenza Nel cuore di Sclaunicco (Lestizza), sorge una maestosa dimora in stile Liberty che attende di essere riportata al suo massimo splendore. Un'opportunità unica per chi desidera unire il prestigio di una villa storica alla modernità di una ristrutturazione su misura. Il Potenziale della Trasformazione La villa, ristrutturata l'ultima volta negli anni '70 e abitata fino al 2014, conserva intatti i suoi tratti nobiliari ma necessita di un intervento di recupero e ammodernamento. Questo stato attuale rappresenta un vantaggio strategico per: Personalizzazione Totale: Ridistribuzione degli ampi volumi interni secondo le moderne esigenze di comfort e design. Efficientamento Energetico: Possibilità di implementare tecnologie green e domotica, usufruendo delle attuali agevolazioni fiscali. Restauro Conservativo: Recupero dei preziosi pavimenti in marmo, degli stucchi e dei serramenti originali in legno laccato. Spazi Monumentali e Versatilità Sviluppata a ferro di cavallo attorno a un parco di 2.000 mq con piscina e Cedro del Libano, la proprietà offre una metratura generosa su 5 livelli: Piano Terra: Ingresso monumentale e salone padronale con caminetto per una zona living di alta rappresentanza. Piani Superiori: Fino a 6 camere matrimoniali e saloni nobiliari, con una terrazza panoramica all'ultimo livello che domina il paesaggio. Corpi Accessori: Una dependance indipendente e ampie metrature ad uso autorimessa e deposito, ideali per creare una zona wellness o atelier creativi. Un Investimento Visionario Circondata da mura d'epoca e immersa in un contesto bucolico a pochi minuti da Codroipo e Mortegliano, questa villa è perfetta per: Una residenza familiare di massimo prestigio. Un progetto ricettivo di lusso (Boutique Hotel o Bed & Breakfast di charme). Una sede direzionale o location per eventi esclusivi. Non una semplice ristrutturazione, ma l'occasione di ridare vita a un gioiello architettonico unico, infondendo i[…]

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