Casa indipendente in vendita a Lestizza in zona Santa Maria a 248.000 € (cod.6556d4b6)

da ristrutturare con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo

Per informazioni contattare Massimo Geromel al 340/0735252 Santa Maria, frazione del comune di Lestizza: Zone Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una porzione di caseggiato storico risalente al ‘700, inserita in un contesto riservato e caratterizzato da elementi architettonici originali. La proprietà oggetto di vendita comprende due porzioni distinte: la porzione di testa, ristrutturata negli anni ’90, attualmente abitativa e completamente funzionale, e una porzione centrale adiacente, oggi utilizzata come spazio accessorio e deposito, con struttura esistente a solai in legno e con interessanti margini di recupero e valorizzazione. Completa la proprietà un ampio giardino esterno piantumato, riservato e ben protetto, oltre a locali accessori ad uso magazzino, garage e deposito attrezzi. Il tetto della parte abitativa è stato rifatto nel 2024. La porzione di testa si sviluppa su due livelli e offre ambienti caratterizzati da richiami alla pietra originale e da altezze generose. Al piano terra si sviluppa una zona giorno composta da cucina, sala da pranzo ed area relax, oltre a una lavanderia e a un bagno con vasca. Al piano superiore si apre il soggiorno principale, luminoso, con altezze medie di circa 3,20 m, arricchito da affacci interni e inserti con vetro calpestabile che consentono un collegamento visivo con il piano terra. Sempre su questo livello si trova la zona notte, composta da una camera matrimoniale con guardaroba dedicato e bagno con doccia. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a zone, con presenza di radiatori in ghisa e termoarredi, portoncino blindato e una stube originale ampezzana Zardini. La pavimentazione è prevalentemente in parquet, ad esclusione degli ambienti di servizio quali bagni, ingressi e disimpegni. La porzione centrale adiacente, oggi non abitativa, è disposta su 3 livelli con una metratura complessiva di circa 90 m²: rappresentando un’interessante opportunità di ampliamento e riorganizzazione degli spazi, consentendo, a chi lo desidera, di integrare ul[…]