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Casa indipendente in vendita a Lestizza in zona Galleriano a 115.000 € (cod.64e5c943)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lestizza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lestizza, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre nella zona di Galleriano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-17,93%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
575 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
212.7 kwh/m²
Città:
Lestizza (UD)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 26 settembre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 3919 nel mondo vi propone: Situato nella tranquilla e riservata frazione di Galleriano, nel Comune di Lestizza, questo immobile sorge in una zona residenziale apprezzata per la sua quiete e la vicinanza alle principali vie di comunicazione della zona. L’intero fabbricato risale alla prima metà del ‘900, periodo che si riflette negli ampi spazi interni e nelle numerose pertinenze che arricchiscono la proprietà. L’abitazione è dotata di accesso indipendente direttamente dalla strada principale e si apre su un ampio cortile privato. L’ingresso principale, tramite portoncino blindato, conduce a un lungo corridoio che distribuisce gli ambienti del piano terra: sulla destra si trova una cucina abitabile, collegata alla zona lavanderia/ripostiglio; frontalmente, un ampio e luminoso soggiorno; sulla sinistra, la prima camera matrimoniale, servita da un bagno finestrato con doccia, recentemente ristrutturato. Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte: sulla sinistra troviamo due spaziose camere matrimoniali con pavimenti in legno e un bagno finestrato con vasca; sulla destra, due camere singole, anch’esse con pavimentazione in legno. All’ultimo piano è presente una generosa soffitta, con travi in legno e tavelle a vista, dove è stata collocata anche la zona caldaia. L’area esterna completa la proprietà con varie pertinenze, tra cui un laboratorio, un box auto, una tettoia di circa 100 mq e un giardino di circa 300 mq, ideale per momenti di relax o per chi desidera ampi spazi all’aperto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e infissi in PVC

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