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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lestizza in zona Santa Maria a 85.000 € (cod.6403e7a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lestizza in zona Santa Maria, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
472 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
671 €/m² e
763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lestizza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lestizza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nespoledo, ma anche la zona di Santa Maria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
805 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lestizza in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CORTE S.A.S. DI SARA PIANI & C.
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con garage con termocondizionamento
In corte storica a due passi dai servizi. Casa bicamere, su due livelli, con accessori esterni (autorimessa mq.32, tettoia ex-fienile, ripostiglio e legnaia) e orto. Piano terra composto da: ingresso con vano sottoscala (dispensa), accogliente vano g […]
