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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lestizza in zona Santa Maria a 83.000 € (cod.6403e7a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lestizza in zona Santa Maria, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
461 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
583 €/m² e
708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 470 €/m² a 755 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lestizza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lestizza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
620 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lestizza in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CORTE S.A.S. DI SARA PIANI & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento
In corte storica a due passi dai servizi. Possibilità di creare studio/piccolo laboratorio nell'accessorio. Casa bicamere, su due livelli, con accessori esterni (autorimessa mq.32, tettoia ex-fienile, ripostiglio e legnaia) e orto. Piano terra composto da: ingresso con vano sottoscala (dispensa), accogliente vano giorno unico con zona cottura e elegante stufa a legna, lavanderia con scaldabagno e bagno con box doccia. Salendo al primo piano due camere da letto e ripostiglio/studio finestrato. Ampia soffitta con spazi da poter sviluppare. Predisposizione al riscaldamento a metano. Disponibili alle informazioni direttamente in agenzia e alle visite su appuntamento
