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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latisana in zona Gorgo a 168.000 € (cod.65ef14e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latisana in zona Gorgo, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.723 €/m² e
2.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR.LATISANOTTA, FR.GORGO, FR.PERTEGADA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latisana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latisana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bevazzana, mentre la zona di Gorgo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latisana in zona Gorgo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage
In un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, si inserisce questo luminoso appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina moderna dall'estetica curata. L'ingresso si apre direttamente sulla generosa e accogliente zona giorno, concepita in un moderno open-space che unisce armoniosamente il salotto e la cucina angolare. Da questo ambiente si accede a una spaziosa terrazza abitabile coperta, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta con una piacevole vista sulla campagna circostante. Un disimpegno centrale, attrezzato con impianto di climatizzazione, conduce alla zona notte ben separata e funzionale. Qui troviamo la camera da letto matrimoniale, un ambiente ampio e sereno dotato di una grande porta finestra che garantisce un'ottima luminosità naturale e sfoga su una seconda comoda terrazza. La seconda camera, pensata attualmente come stanza singola, è ottimamente ottimizzata negli spazi grazie a un'ampia armadiatura a ponte con vivaci dettagli colorati. Entrambe le camere accedono al secondo terrazzo dell’appartamento. Il bagno, spazioso e finestrato, è caratterizzato da un grande mobile lavabo con top in marmo rosa, specchiera retroilluminata e un confortevole box doccia angolare. A completare la proprietà, al piano terra si trovano dei pratici spazi coperti ideali come posti auto o garage, oltre a una piacevole area esterna pavimentata e un giardino comune perfettamente curato, che aggiungono ulteriore comfort e versatilità a questa splendida proposta immobiliare
