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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latisana a 145.000 € (cod.65dd4b18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latisana, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
911 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.482 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V.VERDI, V.DELLA CHIESA, V.C.PERCOTO, V.ZORUTTI, V.G.MARCONI, V.RISORGIMENTO,...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Latisana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latisana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latisana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LIGNANO S.N.C. DI BUTTO' CRISTIAN E FARESI FEDERICO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto con balcone
Latisana - Centro Storico, Appartamento su Due Livelli senza Spese Condominiali In posizione centrale, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano, sviluppato su due livelli e privo di spese condominiali. L'immobile vanta un ingresso indipendente e si compone di una luminosa zona giorno, arricchita da un caminetto e ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosit naturale. La zona giorno separata dalla cucina, che servita da un piccolo terrazzino. Un corridoio conduce a un comodo bagno finestrato. La zona giorno inoltre collegata alla zona notte tramite una scala a vista, che permette l'accesso a tre camere da letto. Qui troviamo anche un secondo bagno, un locale centrale termica e una lavanderia. Un ampio terrazzo, affacciato su Piazza Giacomo Matteotti, completa la zona notte, offrendo uno spazio all'aperto di grande valore. L'immobile, pur essendo stato regolarmente utilizzato negli ultimi anni, richiede lavori di ristrutturazione per restituirgli il fascino e l'esclusivit originari. Tuttavia, abitabile cos com' e pu essere utilizzato senza interventi immediati. Si precisa che l'immobile non dispone di un parcheggio privato. Un'opportunit unica per chi cerca un appartamento nel cuore di Latisana. - SC9599159
