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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latisana a 329.000 € (cod.6592f887)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latisana, la richiesta di 329.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2366 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.174 €/m² e
2.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR.LATISANOTTA, FR.GORGO, FR.PERTEGADA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latisana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latisana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latisana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Delfina Buffon Giuliana Morettin
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
A Latisana in ottima posizione proponiamo in vendita un'attico primo ingresso situato al secondo e ultimo piano di un elegante complesso residenziale di ultimissima generazione. Composizione interna: ampia zona living openspace che affaccia su una terrazza esposta a est Tre camere tutte con terrazza, due esposte a sud ed una a sud-est. Una delle camere è dotata di bagno privato con velux elettrico Il bagno principale spazioso e dotato di un box doccia dalle generose dimensioni, affaccia sul terrazzo ed ha una zona lavanderia separata. Compresi nel prezzo di richiesta: Garage Cantina Posto auto scoperto esclusivo Dotazioni: Impianto fotovoltaico da 3 kw climatizzatore con due split Riscaldamento autonomo a pavimento Avvolgibili motorizzati con zanzariere Ascensore L'immobile viene venduto vuoto, solo i bagni sono arredati. Le ipotesi di arredo dell'annuncio sono puramente illustrative e non vincolanti ma rendono molto bene l'idea di come può diventare elegante e confortevole l'appartamento Vendita soggetta a imposta di registro
