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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latisana a 189.000 € (cod.65563d19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latisana, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
1.947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VERDI, V.DELLA CHIESA, V.C.PERCOTO, V.ZORUTTI, V.G.MARCONI, V.RISORGIMENTO,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latisana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latisana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bevazzana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione
Nel cuore del centro storico di Latisana, appartamento in riservata palazzina in corso di ristrutturazione che unisce la comodità di una posizione centralissima al comfort di una casa moderna ed efficiente con basse spese di gestione. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire funzionalità e vivibilità, con una luminosa zona giorno che accoglie soggiorno e cucina in un ambiente armonioso e ben organizzato. La zona notte ospita due camere matrimoniali, un bagno principale affiancato da un secondo comodo servizio e una terrazza che aggiunge uno sfogo esterno prezioso in pieno centro storico. A completare la proposta, doppio posto auto, un valore aggiunto raro per una posizione così esclusiva. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro di Latisana in modo unisco ed esclusivo. Rif. 194967
