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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latisana in zona Bevazzana a 285.000 € (cod.655119eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latisana in zona Bevazzana, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Sabbiadoro di Halyna Ponomarova) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.426 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APRILIA MARITTIMA) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 2.915 €/m²) e per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latisana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latisana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bevazzana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bevazzana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.435 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latisana in zona Bevazzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Sabbiadoro di Halyna Ponomarova
Piazza Rosa dei Venti 19, Lignano Sabbiadoro (UD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione per vacanza con balcone con cortile
Ad Aprilia Marittima, all’interno del residence Porto Antico Village, proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere duplex con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano. Un appartamento raffinato, ideale come casa vacanze o com […]
