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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latisana in zona Bevazzana a 139.000 € (cod.654e2d7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latisana in zona Bevazzana, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2355 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.629 €/m² e
2.814 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APRILIA MARITTIMA) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 2.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latisana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latisana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bevazzana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bevazzana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latisana in zona Bevazzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tria Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita bilocale di primo ingresso, completamente ristrutturato con fine lavori dicembre 2025, situato al terzo piano con ascensore. L’appartamento è così composto: Ingresso, ampia camera da letto matrimoniale con affaccio diretto sul terrazzo, bagno finestrato con box doccia, soggiorno open space con cucina a vista e accesso diretto tramite porta finestra a un secondo terrazzo. A completare la proprietà troviamo una piscina privata ad uso esclusivo dei condomini e un posto auto assegnato. Dotazioni e comfort: -Serramenti in legno con doppio vetro -Pompa di calore caldo/freddo -Riscaldamento termoautonomo -Doppia terrazza .Posto auto privato -Piscina condominiale
