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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Latisana in zona Latisanotta a 188.000 € (cod.6540f356)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Latisana in zona Latisanotta, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da MC Immobiliare di Federico Colusso & C. Sas) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.507 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR.LATISANOTTA, FR.GORGO, FR.PERTEGADA) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.465 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 1.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latisana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latisana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Latisanotta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.100 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC Immobiliare di Federico Colusso & C. Sas
PIAZZA LIBERTÀ 13/B, San Michele al Tagliamento (VE)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con cantina con cucina abitabile
MC IMMOBILIARE propone in vendita a LATISANA una porzione di BIFAMILIARE situata in un contesto residenziale silenzioso con ingresso indipendente, disposta su tre livelli e dotata di piccolo giardino privato. L'immobile molto luminoso e dagli spazi gradevoli si compone al primo piano della zona giorno con cucina abitabile e ampio soggiorno con terrazze , al piano secondo la zona notte con due camere matrimoniali con terrazza , un comodo bagno con doccia e un ripostiglio. Al piano terra l'immobile si completa di garage , lavanderia e vano multiuso. Soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano un'abitazione completa di ogni comfort e con spazi ben distribuiti. RIF.V000501
