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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latisana a 319.000 € (cod.651e8649)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latisana, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1898 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.820 €/m² e
1.978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VERDI, V.DELLA CHIESA, V.C.PERCOTO, V.ZORUTTI, V.G.MARCONI, V.RISORGIMENTO,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latisana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latisana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bevazzana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-19,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latisana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX FILE - Latisana, Portogruaro e Lignano Sabb
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Case Aperte di Persona! Visita il nostro sito www.qqimmobiliare.it e contattaci per iscriverti il giorno 06.12.2025 alle ore 11.30. Nel cuore del centro storico di Latisana, l'agenzia QQ immobiliare propone in vendita esclusiva un appartamento di 134 mq disposto su due livelli, al secondo e ultimo piano di un elegante contesto residenziale. Un immobile unico nel suo genere, che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo. Composizione interna: Ampia zona living con finiture di pregio Cucina separata e luminosa 3 camere da letto 3 bagni Dotazioni esclusive: Box auto di proprietà Ulteriore posto auto di proprietà Condizioni impeccabili, pronto da abitare Comfort, spazio e riservatezza nel cuore della città. Un immobile pensato per chi cerca qualità, eleganza e indipendenza in un contesto prestigioso
