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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latisana a 110.000 € (cod.64f426d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latisana, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.377 €/m² e
1.507 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR.LATISANOTTA, FR.GORGO, FR.PERTEGADA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latisana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latisana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pertegada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-19,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latisana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con cantina con balcone
In posizione strategica, a pochi passi dal polo scolastico, dalla palestra e dalla piscina comunale, e a soli 5 minuti dal centro di Latisana, proponiamo in vendita un recente appartamento bicamere situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile si apre su una spaziosa zona giorno di 30 mq, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto a un comodo terrazzo coperto, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con uscita su un secondo terrazzino e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, inclusi nel prezzo.Attualmente locato con una rendita annua del 5%, rappresenta un'ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile a reddito sicuro e ben posizionato.Rif. 224852
