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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latisana a 118.000 € (cod.64e9adea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latisana, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.529 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VERDI, V.DELLA CHIESA, V.C.PERCOTO, V.ZORUTTI, V.G.MARCONI, V.RISORGIMENTO,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latisana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latisana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pertegada.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-19,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latisana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
In zona servitissima, a pochi minuti dal centro e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un moderno miniappartamento situato al piano terra di un recente residence, con ingresso indipendente e posto auto privato. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi ed accoglienti, rifiniti con materiali moderni e di qualità. L’impiantistica di ultima generazione comprende un sistema fotovoltaico centralizzato, che contribuisce a ridurre i consumi energetici e a migliorare le prestazioni dell’edificio. L'appartamento è composto da un ampia zona living con angolo cottura già arredato, camera matrimoniale, bagno finestrato. Ideale sia come investimento con reddito garantito, sia per chi desidera comfort e indipendenza nel cuore di Latisana. RIF. 229338
