L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Latisana a 190.000 € (cod.64d64e89)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Latisana, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da prestige investment) a 190.000 € per una superficie commerciale di 228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 833 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.095 €/m² e 1.212 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR.LATISANOTTA, FR.GORGO, FR.PERTEGADA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Latisana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latisana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pertegada.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,96%).

•  Sito Istituzionale: Latisana
•  Wikipedia: Latisana
•  Mercato Immobiliare a Latisana
•  Quotazioni OMI