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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latisana a 200.000 € (cod.64ce90eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latisana, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.771 €/m² e
1.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR.LATISANOTTA, FR.GORGO, FR.PERTEGADA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latisana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latisana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pertegada.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-19,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latisana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PORTICO di Marco Da Pozzo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cantina di nuova costruzione
Proponiamo appartamenti di nuova realizzazione, situati in una zona tranquilla e ben servita di Latisana. Gli immobili offrono ambienti luminosi e funzionali, ideali per chi cerca comfort e prestazioni energetiche elevate. Caratteristiche principali: • 2 camere da letto • 1 bagno finestrato • Soggiorno con cucina a vista • Posto auto privato • Cantina di proprietà • Giardino di 125 mq. Dotazioni e finiture: • Infissi ad alta efficienza con doppi vetri • Tapparelle elettriche e zanzariere • Porta blindata • Impianto termoautonomo con pompa di calore caldo/freddo tramite ventilconvettori • Scaldasalviette nel bagno • Predisposizione per impianto fotovoltaico, con possibilità di installazione già in fase di acquisto. Queste soluzioni abitative rappresentano il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, risparmio energetico e qualità costruttiva. Per informazioni, planimetrie e disponibilità, contattaci. -Pompa di calore; -Zanzariere; tapparelle elettriche; -Vetri doppi; -Travi in legno a vista. CL. EN. A4 Info cell. 350.912 1753
