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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Latisana a 360.000 € (cod.64b4ccb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Latisana, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
328 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1097 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR.LATISANOTTA, FR.GORGO, FR.PERTEGADA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latisana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latisana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pertegada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Latisana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Villa Singola con Piscina e Ampio Giardino – Un’Oasi da Personalizzare a Latisana In posizione tranquilla e residenziale, ma a pochi minuti dal centro e comodissima anche per raggiungere le spiagge di Lignano Sabbiadoro, proponiamo villa singola disposta su due livelli, ampiamente ristrutturata e ampliata nel tempo, pronta ad accogliere una nuova famiglia che sappia coglierne il potenziale con qualche intervento di miglioria. Questa abitazione unisce il calore della tradizione – come i due camini a legna, uno nel soggiorno e uno nella taverna – al comfort di spazi generosi e funzionali. La casa si compone di: Cucina, Soggiorno con camino a legna Camera padronale con cabina armadio e accesso al terrazzo 2 camere da letto spaziose 2 bagni lavanderia uno studio, perfetto come home office o spazio creativo taverna con camino a legna portico esterno con area barbecue grande giardino piantumato piscina interrata, per vivere al meglio le giornate estive Box auto di recente costruzione con la possibilità di parcheggiare 4 auto Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi sia interni che esterni, in una posizione strategica tra la comodità dei servizi e il mare
