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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Latisana a 270.000 € (cod.648b0322)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Latisana, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
311 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
868 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR.LATISANOTTA, FR.GORGO, FR.PERTEGADA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latisana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latisana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pertegada.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Latisana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione
Nei pressi del Tempio zona esclusiva e signorile di Latisana, villa indipendente disposta su due livelli di circa 175 mq ciascuno, progettata da un rinomato architetto negli anni ’80, saprà regalarti un’occasione unica per vivere in un contesto di grande prestigio, con ambienti luminosi, spazi eleganti e un’atmosfera di esclusività. Gli spazi dedicati al quotidiano sono raccolti al primo piano, e si aprono sulla zona giorno con le sue grandi vetrate che inondano gli spazi di luce naturale, creando un’atmosfera calda e accogliente; la zona notte comprende tre spaziose camere da letto e due bagni (di cui uno padronale). Al piano terra, ulteriori stanze extra, quali lavanderia, studio e cantina offrono spazio e versatilità, oltre ad un grande garage doppio di 30 mq per riparare le tue auto. Il giardino recintato completa la proprietà, rendendola ideale per famiglie con bambini o animali domestici. Questa villa necessita di una ristrutturazione per riportarla ai fasti di un tempo, offrendo così l’opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti, ed è perfetta per soddisfare le esigenze di famiglie, professionisti in smart working o persone che cercano un ambiente raffinato e funzionale. Non lasciartela sfuggire! RIF. 199116
