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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Latisana a 220.000 € (cod.64805221)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Latisana, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VERDI, V.DELLA CHIESA, V.C.PERCOTO, V.ZORUTTI, V.G.MARCONI, V.RISORGIMENTO,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latisana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latisana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pertegada.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Latisana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina
A Latisana presso il residence "Corte Manzoni" l'agenzia QQ Immobiliare con sede a Latisana in via Rocca 19 propone in vendita una villa a schiera su tre livelli così disposta: al piano terra giardino esterno di proprietà con l'accesso pedonale, atrio di ingresso, un bagno, una zona ripostiglio/lavanderia ed un ampio porticato ideale come parcheggio; al primo piano la zona giorno con un area cucina pranzo ed un soggiorno, mentre al secondo piano una camera matrimoniale, un bagno ed altre due camere. L' immobile si presenta ben tenuto da sempre abitato dallo stesso proprietario, in una zona tranquilla a due passi dal centro di Latisana e da tutti i principali servizi
