Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latisana a 290.000 € (cod.6467775c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latisana, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2566 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VERDI, V.DELLA CHIESA, V.C.PERCOTO, V.ZORUTTI, V.G.MARCONI, V.RISORGIMENTO,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latisana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latisana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bevazzana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Latisana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con riscaldamento autonomo
Tre appartamenti esclusivi nel cuore di Latisana, situati al primo, secondo e terzo piano mansardato, progettati per offrire il massimo comfort abitativo, ambienti luminosi e finiture di elevato pregio. Ogni unità si distingue per un'ampia zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, in continuità con una spaziosa cucina. Una parete vetrata illumina gli ambienti e crea un piacevole collegamento con la corte interna, dalla quale si accede a un generoso terrazzo ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo un bagno di servizio, due camere da letto matrimoniali, un pratico locale tecnico/ripostiglio e una camera matrimoniale con bagno privato en suite. Un secondo terrazzo, accessibile sia dal soggiorno sia dalle camere, si affaccia direttamente sulla piazza, regalando un ulteriore spazio esterno e una piacevole vista sul centro cittadino. Gli appartamenti sono realizzati con tecnologie costruttive all'avanguardia e dotati di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto fotovoltaico, serramenti in triplo vetro e isolamento ad alte prestazioni, raggiungendo la Le finiture, curate in ogni dettaglio, garantiscono un elevato livello qualitativo ed estetico. Completano la proprietà un garage privato incluso nel prezzo e la possibilità di acquistare un secondo box auto. L'accesso ai garage avviene da Via E. Gaspari, una soluzione particolarmente comoda che assicura la piena accessibilità anche durante lo svolgimento di fiere e mercati nel centro cittadino
