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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latisana in zona Bevazzana a 70.000 € (cod.64619bc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latisana in zona Bevazzana, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.058 €/m² e
2.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APRILIA MARITTIMA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.630 €/m²) e per bivani (da 1.620 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latisana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latisana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bevazzana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bevazzana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.105 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latisana in zona Bevazzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Nel comune di Latisana, più precisamente nella frazione di Bevazzana, troviamo un bilocale oggetto di vendita, a pochi chilometri da Lignano Sabbiadoro. In una zona semi-centrale, vicino ai servizi al cittadino, sorge un isolato composto da alcuni edifici condominiali realizzati tra gli anni '70 e gli anni '80 perlopiù ad uso residenziale e in uno di questi, abbiamo un immobile oggetto di vendita. L'appartamento, al quale si accede mediante il vano scale condominiale, si trova al piano secondo e, dopo essere entrati da un portoncino ligneo, troviamo il disimpegno di ingresso. Frontalmente all’entrata si trova la zona pranzo/giorno, mentre sulla destra del disimpegno si sviluppa la zona notte, con una camera matrimoniale ed il bagno. Sulla sinistra del disbrigo, invece, abbiamo una dispensa/ripostiglio. Completa la proprietà un’ampia cantina al piano semi interrato. Predisposizione per il riscaldamento autonomo e condizionamento. Appartamento con una ristrutturazione iniziata ma da terminare. Soluzione ottima per chi cerca ama la natura e la vicinanza ai servizi ed alle spiagge
