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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latisana in zona Bevazzana a 330.000 € (cod.64556e1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latisana in zona Bevazzana, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RE/MAX Top House) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APRILIA MARITTIMA) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.800 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.275 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latisana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latisana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bevazzana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bevazzana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.265 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latisana in zona Bevazzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Top House
Piazza Matteotti, 23, Piazza Matteotti, 23, 33037, Pasian di Prato (UD)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
EPgl,nren: 80,63 kWh/m² - NEW OPEN HOUSE Sabato 7 giugno - PRENOTA LA TUA VISITA! Immersa in un'oasi di tranquillità, UNITA' RESIDENZIALE con GIARDINO PRIVATO in residence con PISCINA Aprilia Marittima si distingue per la sua atmosfera tranquilla ed è ideale per chi cerca porti e servizi nautici di alto livello. Perfetta se vuoi evitare il turismo di massa tipico di Lignano che comunque dista a soli 4 km e offre spiagge sabbiose ideali per famiglie, locali, eventi e movida notturna. Situato in un residence costruito nei primi anni 2000 immerso nella natura, con ampio e curatissimo giardino e zona piscina condivisa, offre la possibilità di vivere la natura in totale comfort e privacy. L'appartamento si sviluppa su due livelli di 70 mq l'uno e si divide in: PIANO TERRA: ingresso indipendente da giardino incorniciato da siepi di lauro e oleandro, ampia zona giorno open space di 28 mqmcon porta finestra che si affaccia sul giardino privato: qui puoi rilassarti al sole, organizzare cene all aperto o semplicemente lasciarti avvolgere dalla pace del verde circostante. Da una porta a scomparsa in legno e vetro, accediamo al disimpegno che ci conduce a due grandi camere finestrate e un bagno con doccia e zona lavanderia. PIANO SEMINTERRATO: accessibile da scala interna è attualmente pensato per tutte le esigenze familiari: da una parte troviamo un suggestivo caminetto a legna con angolo relax o taverna, mentre dall'altra abbiamo un'area giochi dedicata ai bimbi; proseguendo troviamo un'area wellness in mosaico con sauna e ampia doccia, un ulteriore bagno e una camera multiuso. (Si specifica che il piano seminterrato è oggetto di variazione urbanistico-catastale) Nel giardino privato sul retro troviamo inoltre un pratico ripostiglio e portabiciclette ideale per organizzare al meglio gli spazi; con accesso diretto alla zona comune , è perfetto per rinfrescarsi in piscina nelle giornate più calde e condividere momenti con amici e famiglia. Se desideri vivere in un contesto esclusivo, con maggiori disponibilità di par[…]
