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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latisana in zona Pertegada a 160.000 € (cod.6445244a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latisana in zona Pertegada, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR.LATISANOTTA, FR.GORGO, FR.PERTEGADA) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.295 €/m²) e per case semindipendenti (da 830 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latisana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latisana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bevazzana, mentre nella zona di Pertegada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latisana in zona Pertegada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Se stai cercando una soluzione che unisca comfort, modernità e una posizione invidiabile, non cercare oltre! Ti presentiamo un meraviglioso appartamento di circa 120 mq, sviluppato su due livelli, perfetto per coppie e famiglie alla ricerca di un ambiente accogliente e funzionale. Situato in una tranquilla zona residenziale di Pertegada, a soli 10 minuti da Lignano Sabbiadoro, questo immobile rappresenta un'opportunità unica! Ristrutturato con attenzione ai dettagli e ai materiali di alta qualità e venduto comprensivo di cucina, l'appartamento è stato completamente rinnovato: il primo livello (inizio lavori) nel 2015 e il secondo (inizio lavori) nel 2020. Entrando veniamo accolti da una luminosa zona giorno open-space con cucina abitabile, il tutto con la possibilità di uscire su una splendida terrazza dalle generose dimensioni. Completa il primo livello un bagno finestrato di recente ristrutturazione, una camera matrimoniale e una seconda camera utilizzata come stanza studio entrambe vantano un pavimento in laminato di marca Skema. Passando al secondo livello troviamo altre due camere e un bagno anch'esso ristrutturato, tutto la pavimentazione del piano è stata rivestita con elegante laminato LVT. Serramenti sostituiti nel 2016 con serramenti in alluminio taglio termico bicolore e vetri insonorizzati. La presenza di due posti auto, di cui uno in garage, rende questa proprietà ancora più comoda e funzionale. Il condominio comprende un capotto esterno inoltre, ogni ambiente è dotato di climatizzatore, garantendo un clima ideale in ogni stagione. I principali servizi come farmacia, panificio e supermercato sono a portata di mano. La vita a Pertegada è un mix perfetto di tranquillità e comodità, con la vivace Lignano Sabbiadoro a pochi minuti per le tue giornate di sole e divertimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: Contattaci subito per prenotare una visita la tua nuova casa ti aspetta
