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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Latisana a 495.000 € (cod.63d78812)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Latisana, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1546 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.608 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.860 €/m²) e per ville (da 770 €/m² a 1.870 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Latisana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latisana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pertegada.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Latisana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giocasa immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Cod. 183 a Latisana proponiamo questa elegante Villa singola, immersa nel verde della campagna e a poca distanza dal centro. La proprietà dispone di un giardino privato di oltre 4.000 mq. che permette di godere di un rilassante panorama decorato con incantevoli colori naturali e garantisce una privacy assoluta. L'unità abitativa, distribuita su due livelli, vanta una superficie totale di circa 300 metri quadrati ed è caratterizzata da un ampio salone con caminetto e sala da pranzo che si affaccia direttamente sul grande patio dove si può cenare o rilassare, su un piano sfalsato troviamo la cucina abitabile, al piano superiore tre camere da letto matrimoniali e tre bagni, uno studio mansardato con travi in legno, scendendo le scale troviamo la taverna con stufa a pellet, una cantina, una lavanderia e diversi ripostigli, completa la villa un comodo box auto doppio. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas e la climatizzazione è presente sia nella zone giorno che in quella notte. l'immobile è stato ristrutturato e con materiali di pregio, le finiture utilizzate sono di pregio come la realizzazione dei pavimenti della zona giorno in marmo mediante la tecnica di mosaico e seminato veneziano. Per la zona notte sono stati utilizzati listoni di legno massello. La villa è protetta da recinzione, l'accesso alla proprietà è impreziosito da un elegante cancello elettrico. Informazioni
