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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latisana a 135.000 € (cod.63980782)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latisana, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VERDI, V.DELLA CHIESA, V.C.PERCOTO, V.ZORUTTI, V.G.MARCONI, V.RISORGIMENTO,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latisana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latisana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bevazzana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latisana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione
In pieno centro a Latisana, proponiamo un luminoso appartamento situato al primo piano, senza vicinato, completamente ristrutturato e completo di tutti i servizi ed elettrodomestici. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, completa di lavanderia a scomparsa. La zona notte offre una spaziosa camera da letto con angolo studio, intelligentemente suddivisa da un armadiatura generosa. Il bagno, dotato di box doccia, è illuminato naturalmente da ben due velux automatici con sensori anti-pioggia. È presente anche una meravigliosa terrazza di proprietà di 35 mq, perfetta per godersi momenti all'aria aperta. A completare l'appartamento, vi è un posto auto coperto da una cappottina attualmente in fase di realizzazione. L'accesso carrabile è situato sulla via laterale, evitando così che il mercato e gli eventi in piazza impediscano l’ingresso. L'appartamento è inoltre fornito di pannelli fotovoltaici per un'alta efficienza energetica, serramenti in doppio vetro per un eccellente isolamento termo-acustico e caldaia nuova
