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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latisana a 115.000 € (cod.63905572)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latisana, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1402 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
1.963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR.LATISANOTTA, FR.GORGO, FR.PERTEGADA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latisana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latisana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bevazzana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latisana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con cantina con ascensore
Proponiamo in vendita appartamento costruito nel 2007 sito al primo piano di una palazzina di 12 unità. Dall'accesso condominiale attraverso la scala comune o tramite l'ascensore che dividono la costruzione in due ali si accede al pianerottolo che introduce all'unità composta da zona giorno di 32 mq, un disimpegno, una camera matrimoniale di 16 mq, una seconda camera da 11 mq ed un bagno finestrato di 6 mq. La terrazza ad ovest prospiciente la facciata è a servizio della zona giorno è misura 11 mq mentre quella sul lato est a servizio delle camere misura 5 mq. Al piano interrato raggiungibile esternamente tramite lo scivolo carraio oppure internamente tramite la scala o l'ascensore si trova il posto auto coperto e la cantina di 6 mq. L'appartamento è attualmente locato con arredamento 57,07 kWh/m3 a
