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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Latisana in zona Bevazzana a 355.000 € (cod.637745c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Latisana in zona Bevazzana, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2553 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.158 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APRILIA MARITTIMA) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.530 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latisana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latisana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bevazzana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bevazzana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.985 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Latisana in zona Bevazzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giocasa immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
Cod. 171 Aprilia Marittima inserita in un elegante contesto con piscina, Villa a schiera composta da ingresso, soggiorno con cucina, bagno finestrato, porticato con giardinetto privato da cui si accede al solarium con piscina immersi nel verde; al primo piano troviamo 2 ampie camere matrimoniali con terrazzo, bagno finestrato con box doccia; al piano seminterrato una ampia camera matrimoniale, bagno con box doccia e sauna, ripostiglio/lavanderia. la villa, di recente costruzione, dispone si impianto di condizionamento caldo e freddo, posto auto riservato. Informazioni
