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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Latisana in zona Bevazzana a 355.000 € (cod.637745c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Latisana in zona Bevazzana, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2553 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.172 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APRILIA MARITTIMA) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.620 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latisana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Latisana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pertegada, ma anche la zona di Bevazzana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bevazzana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.055 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Latisana in zona Bevazzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giocasa immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione
Cod. 171 Aprilia Marittima inserita in un elegante contesto con piscina, Villa a schiera composta da ingresso, soggiorno con cucina, bagno finestrato, porticato con giardinetto privato da cui si accede al solarium con piscina immersi nel verde; al primo piano troviamo 2 ampie camere matrimoniali con terrazzo, bagno finestrato con box doccia; al piano seminterrato una ampia camera matrimoniale, bagno con box doccia e sauna, ripostiglio/lavanderia. la villa, di recente costruzione, dispone si impianto di condizionamento caldo e freddo, posto auto riservato. Informazioni
