Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gonars in zona Fauglis a 180.000 € (cod.65a21560)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gonars in zona Fauglis, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
743 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CENTRO) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.460 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gonars
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gonars, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fauglis, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.130 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gonars in zona Fauglis
IMMAGINE 0
Casa quadrilocale in vendita a gonars
IMMAGINE 1
Casa quadrilocale in vendita a gonars
IMMAGINE 2
Casa quadrilocale in vendita a gonars
IMMAGINE 3
Casa quadrilocale in vendita a gonars
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore Isontine S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con terrazza con caminetto
Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno1), propone in vendita a Gonars, nella frazione di Fauglis, casa singola su due livelli. Ti potrebbe interessare perchè: - soluzione pronta all'uso - ampi spazi ma gestibili - tricamere L'immobile è disposto […]
