L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gonars a 325.000 € (cod.657bf34e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gonars, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Dri Vanessa) a 325.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1710 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.363 €/m² e 1.513 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gonars
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gonars, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,57%).

•  Sito Istituzionale: Gonars
•  Wikipedia: Gonars
•  Mercato Immobiliare a Gonars
•  Quotazioni OMI