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Appartamento in vendita a Gonars a 195.000 € (cod.6531e885)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gonars
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appartamento in vendita a Gonars
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In prossimità del centro di Gonars, in zona tranquilla e riservata, immersa nel verde, appartamento bicamere al primo e ultimo piano, in condominio di sole tre unità. L'immobile si compone di una zona living open space perfetta per accogliere amici e familiari in un ambiente spazioso e luminoso, antibagno e bagno, due pratici ripostigli, una camera matrimoniale con bagno in camera e una camera ideale per ospiti o bambini. L'area esterna include al primo piano un ampio terrazzo lato est, un secondo terrazzo da utilizzare per la parte impiantistica, mentre al piano terra un doppio posto auto scoperto e un'area verde privata. L'unità abitativa si doterà di nuovo impianto di riscaldamento autonomo in pompa di calore con caloriferi, unità di climatizzazione su quattro punti, predisposizione ventilazione meccanica puntuale, isolamento a cappotto esterno e interno, controsoffitti isolati, impianto fotovoltaico autonomo da 3 kw, predisposizione impiantistica impianto di allarme, tv-sat e connettività dati. Le nuove finiture includono nel prezzo la sostituzione dei serramenti, delle zanzariere e degli scuretti esterni, del portoncino di ingresso, delle porte interne, dei pavimenti e rivestimenti a scelta della committenza sulla base del nostro capitolato. Possibilità di detrazione fiscale e contributo a fondo perduto grazie agli incentivi regionali dati dalla nuova legge Regione Fvg - n. 9 del 04 luglio 2025. Linee Guida Bonus Casa FVG 2025: Ristrutturazioni ed Efficientamento Energetico Classe energetica dell'immobile A4
