L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gonars a 195.000 € (cod.652d03a9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gonars, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1772 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.202 €/m² e 1.359 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 975 €/m² a 1.550 €/m²) e per attici (da 555 €/m² a 1.585 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gonars
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gonars, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Gonars
•  Wikipedia: Gonars
•  Mercato Immobiliare a Gonars
•  Quotazioni OMI