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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gonars a 238.000 € (cod.650aca01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gonars, la richiesta di 238.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.408 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.515 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 1.705 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gonars
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gonars, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gonars
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia De Marchi Eros
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza di nuova costruzione
Gonars:villa indipendente su unico piano rialzato di 150 mq composta da ingresso,cucina in muratura,soggiorno,bagno,tre camere,altra cucina,camera con bagno e due terrazzi. Al piano terra lavanderia,taverna,cucina,disimpegno,cantina e garage. Scopert […]
