L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gonars a 75.000 € (cod.64bffd15)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gonars, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 937 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.006 €/m² e 1.149 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.535 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 1.010 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gonars
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gonars, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,90%).

•  Sito Istituzionale: Gonars
•  Wikipedia: Gonars
•  Mercato Immobiliare a Gonars
•  Quotazioni OMI