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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gonars a 85.000 € (cod.64962ecd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gonars, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
794 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
994 €/m² e
1.129 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gonars
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gonars, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERATO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza
Proponiamo in vendita un ampio e versatile immobile di 105 mq, utilizzato come ex ambulatorio medico, situato al piano terra e caratterizzato da ambienti estremamente luminosi grazie alle numerose aperture verso l’esterno. L’ingresso si apre su un grande salone accogliente, ideale come zona living o sala d’attesa, impreziosito da ampie finestre che garantiscono luce naturale per tutta la giornata. Adiacente si trova una spaziosa zona cucina, attualmente priva di arredi, che offre la possibilità di personalizzare l’ambiente secondo le proprie esigenze. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto in buono stato, di cui una dotata di un comodo accesso a una terrazza privata, perfetta per momenti di relax all’aperto. Il bagno, ampio e funzionale, dispone di una vasca da bagno e di un ulteriore accesso a una seconda terrazza, che contribuisce a rendere l’immobile ancora più arioso e vivibile. La disposizione interna si presta sia ad uso residenziale che professionale, con la possibilità di riconvertire facilmente gli spazi in base alle proprie necessità. Soluzione ideale per chi cerca ampiezza, luminosità e versatilità, in una posizione comoda e accessibile
