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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gonars a 145.000 € (cod.648fc6b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gonars, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
906 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
705 €/m² e
806 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - FR. FAUGLIS, ONTAGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gonars
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gonars, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gonars
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
PRENOTA LA TUA VISITA A soli 10 minuti da Palmanova e dall'ingresso del casello autostradale A4, luminosa casa a schiera bicamere con giardino privato. La proprietà si sviluppa su 2 livelli rispettivamente di 78 mq e 48 mq, oltre a soffitta ed è dotata di ingresso indipendente. Al piano terra veniamo accolti da un ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio sulla sala da pranzo, pratico disimpegno e da bagno finestrato con vasca. Al primo piano troviamo 2 ampie camere da letto e disimpegno con accesso alla soffitta, attualmente allo stato grezzo che può essere personalizzata a piacere ricavando ulteriori camere e spazio per gli hobbies. All'esterno giardino privato di 80 mq con tettoia adibita a soggiorno estivo con barbecue, perfetto per rilassarsi all'aperto. Riscaldamento tramite idrostufa a pellet, oltre a caldaia a metano del 2022 e climatizzatore. Frutto di ristrutturazione nel corso degli anni l'immobile è abitabile da subito, ingresso indipendente, privacy garantita. Cod. 40591006-1
