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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gonars a 390.000 € (cod.6468abea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gonars, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.413 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gonars
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gonars, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gonars
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Gonars
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Gonars
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Gonars
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Gonars
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobil C.A.S.E. Snc di Sattolo Cristian e C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto
Villa Indipendente in vendita a Gonars. In una bellissima zona residenziale, esclusiva villa indipendente molto ampia sia internamente che all'esterno. L'immobile, studiato in ogni particolare, ha un'ottima distribuzione degli spazi ed è disposto su comodi piani sfalsati. Ci accoglie una luminosa zona giorno, servita da un wc: la cucina è separata ed abitabile, lo spazioso soggiorno ha un bel caminetto e la sala da pranzo annessa, una riservata zona conversazione/relax dà accesso ad una comoda e ampia veranda riscaldata e con vista sul giardino. Nella zona notte troviamo la camera padronale col suo bagno privato, due camere doppie e il secondo bagno. Al piano terra vari spazi tecnici e di stoccaggio, una bellissima taverna in legno massiccio con gazebo esterno, il bagno, il garage, la lavanderia e un'esclusiva zona relax con sauna. A completare l'immobile, un'ampia soffitta praticabile e riscaldata. La villa è piacevolmente immersa nel verde, circondata da alberi e piante, tutto molto ben curato. Realizzata nel 1995, è stata periodicamente aggiornata sia dal punto di vista tecnologico che estetico. Ha il riscaldamento autonomo a metano, integrato da pannelli solari, fotovoltaico da 9,5 kW con batterie di accumulo e climatizzatori con pompa di calore, pozzo artesiano con desalinizzatore, sauna, allarme e cappotto. Viene venduta parzialmente arredata. Imperdibile ed esclusiva villa indipendente in vendita a Gonars. Classe energetica D
